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8片区法定图则草案公示
作者:龙岗区规划局   来源:龙岗区规划局   更新时间:2009-5-20 0:00:00
 

  我市今年第四批八项法定图则昨日起公开展示,向社会各界征求意见。这八项法定图则主要涉及龙岗与宝安区,其中龙岗上李朗地区将建设成为技术、资本密集为主导的高效现代化产业园区,打造深圳家电产业地区品牌。

  上李朗地区:打造家电产业品牌

  龙岗上李朗地区为机荷高速公路以南、平新南路以西、秀峰三街以东、甘李二路以北的用地。根据法定图则,该片区的发展目标是:产业结构优化,建设技术、资本密集为主导的高效现代化产业园区,打造深圳家电产业地区品牌;交通体系健全,配套设施完善;城市环境生态和谐,凸显高品质工业景观风貌。

  该片区的功能定位是:以建设家电产业集聚基地为契机,整合提升现有工业区,大力发展新型产业,建成土地使用集约高效、生活配套完善、生态环境良好的现代化产业园区。片区规划就业人口规模为9万-11万人,居住人口规模为9.3万人。

  昨天公开展示的另一项法定图则是龙岗三联地区,为布澜路、布龙路、水官高速、广深铁路所围合的区域,图则确定本片区的城市发展目标是:建设充满活力、具有现代气息、配套设施完善、环境优美的和谐社区。其功能定位是:布吉片区的重要组成部分之一,将重点打造成为以生活居住为主、兼有产业功能的城市综合区。片区规划居住人口8万人。

  坂田高新地区:创业与人居并重

  龙岗坂田高新地区为贝尔路以北,梅观高速以西,雪岗北路以南的区域,片区发展目标是:构建一个产业风貌突出,创业和人居并重的现代化高新技术产业基地。其功能定位为:龙华-坂雪岗高新技术产业基地的重要组成部分,一个高标准服务配套的高科技工业园区。片区规划人口规模为7.5万人。

  龙岗吉祥路地区为怡翠路以东,龙城南路以西、惠盐高速公路以北,龙翔大道以南所围合的区域,片区的城市发展目标是:结合产业转型,以及轨道交通等重大设施建设,通过适当的旧城改造,提升中心城的城市面貌和环境品质,完善中心城的城市功能。将吉祥路地区逐步发展成为配套设施齐全,生活服务功能完善的综合服务区。

  该片区的城市功能定位是:龙岗中心城主中心的重要组成部分,是承接中心区功能拓展的主要片区,以发展商贸服务业为主的综合服务区。片区规划居住人口规模为5万人。

  龙岗龙平地区为龙城大道以东,内环北路(暂定名)以南,深惠大道西北所围合的区域。片区的城市发展目标是:形成最具有龙岗客家传统特色风貌区;打造以休闲功能为主,融入客家风情的传统商业中心;构建生态化、多元化生活居住社区。片区的功能定位是:龙岗传统文化及商业中心,极具地域特色的多元文化社区。片区规划居住人口为11.5万人。

  龙西-五联地区:龙岗中心城的后花园

  龙岗龙西-五联地区为清水路以西、龙盛大道以北、清林径山脉东南面生态控制线范围外围合的区域。片区的城市发展目标是:以城村差异化的空间形态为切入点,规划对快速城市化城郊地区的城市更新和发展模式进行探讨和研究;在尊重地区现状的生态环境、空间肌理、现状场所特征以及现状用地的行政许可的基础上,打造一个具有用地混合,功能多元,具有强烈地域特色的城市更新地区,从而体现规划地区独特的异质化空间形态。片区的城市功能定位是:以休闲旅游、生态住区为特征,兼顾一定生态工业发展,具有浓郁地域特色的城市更新地区。发展成为龙岗中心城的后花园,与清林径森林公园和谐相依、可持续发展的生态社区。图则确定本片区的居住人口规模为9.5万人。

  龙岗南联地区为深惠路以南,深汕高速公路以北,龙城大道以东,鹏达商业街(内环西路)以西的地区,片区发展目标是:依托龙岗中心城中心区及地铁站点周边的发展机遇,承接并增强城市的商业服务功能,整合现状城市空间,建设商业、都市产业、居住功能为主,配套设施齐全的城市综合性地区。片区的功能定位是:龙岗中心组团核心服务功能区的重要组成部分,是商业、居住、配套及部分产业的综合性城市地区。图则确定本片区规划的人口规模为7万人。

  宝安片区大浪南地区为华观大道、机荷高速公路、龙观东路、龙观西路和布龙公路所围合的区域,片区的城市发展目标是:通过完善配套设施,调整产业结构,提高城市化质量,营造生产与生活空间的良性互动。其功能定位是:龙华中心区与大浪先进工业区的拓展地区,集先进工业、商贸、居住配套于一体的综合功能区。本片规划人口规模7-8万人。

 


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